Desplome inmobiliario
Cada vez se venden menos. El descenso a la mitad del número de créditos hipotecarios con relación a un año atrás se debe a la idea de que los precios de la vivienda tienen que bajar más parece haber calado entre los compradores. Cada vez se venden menos. ¿Por qué no se compra?, se preguntan los promotores. Porque los precios siguen elevados, responden los compradores, que esperan mayores rebajas.
Y, como tercero en discordia, las entidades financieras, que prácticamente no secundan compra alguna si no está respaldada por un aval. Los bancos exigen "la presentación de garantías suplementarias y [los clientes] no han podido hacerlo" "Ahora hay cosas que están mejor, pero no nos conceden la hipoteca"
Las razones. Fuentes bancarias consultadas reconocen que la verdadera causa del drástico frenazo viene determinada por la desaparición de la "demanda alegre que pedía crédito para sacar tajada del vertiginoso aumento de los precios, y que ahora no existe".
Carmen ofrecía la vivienda de sus padres hace un año por 500.000 euros. La ha rebajado 100.000, y nada. "Me he fijado el tope de los 350.000".
El índice Euríbor, que tiene de cabeza a los hipotecados y a los que tienen previsto endeudarse en los próximos meses, se ha incrementado un 137% en los últimos tres años y amenaza con batir este mismo mes su máximo histórico del 5,248% en agosto de 2000. articulo completo
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